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「減築」という手法 水戸市の耐震化工事の実例を視察

越谷市では今年度で学校耐震化工事を完了しますが、多額の費用を要しました。
水戸市では、既存の校舎の最上階を丸々、撤去した上で耐震化工事を実施することによって、使用する鉄骨ブレスの数を減らし、工事コストを削減するという、建築の素人の私にとっては「眉唾」の、減築という手法を導入して耐震化工事を実施した例がある、ということで、その当該の中学校を訪ねました。
今回は、地方議員と市民でつくる「地方政治改革ネット」のメンバーで、水戸市立双葉台中学校を視察しました。

DSC_2002.jpg 耐震化工事は、このようなブレスで補強して行われれます。

2005年の7月~2月にかけて行われたこの工事は、4階建ての校舎の最上階を文字通りなくし、3階建てにし、軽くなったために、4階建てに必要な鉄骨ブレース32ヶ所に対して、4階を撤去した場合は10ヶ所となり、費用は32ヶ所の場合がブレース補強工事費+4階部分改修費あわせて2億2800万円。減築した場合は、ブレース補強工事費と4階撤去費や新たな屋根工事費など合わせても1億900万円で済み、1億7000万円の削減効果があったとのことでした。
DSC_2005.jpg 3階の上部の色が違う部分が新たに設置された屋根です。

DSC_1998.jpg 工事前は4階であった場所。現在は「屋根裏」のような空間。


しかしながら、工事中の雨対策など通常の工事ではないよいな対策が必要だったり、工期が長いために夏休み期間中では完了せず、仮設校舎を別に建てる必要があったりするなど、「大変なことも多い」という正直な感想も担当職員から話されました。
また、水戸市内でも減築の手法が取られたのはここだけとのことで、理由は、双葉台中学校が大規模造成団地の開発に伴い建てられた学校で、生徒数のピーク時を想定されて建設されたために、少子化の現在の生徒数とかなりの開きがあり、減築しても教室の不足が生じない
という理由があったそうです。

一長一短ある減築ですが、当時は前例がほとんどないことや、公共財産を撤去縮小し、資産価値を下げることなど一定の議論があったそうです。
越谷市の公共施設に即座にこの手法が使えるか、検討が必要ですが、きせいがいねんにとらわれない大胆な整備手法めも選択肢に入れていく必要があると感じました。
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ただいま越谷を        工事中!

越谷在住です! 現在は越谷市民ネットワークで活動しています!

辻浩司

featured:辻浩司
越谷市議会議員
議会運営委員会委員 /総務常任委員会委員 /越谷市農業委員/自治みらい幹事長(会派)
越谷市民ネットワーク運営委員(議会担当)

1975年春日部市生まれ
妻と娘2人の4人暮らし

あゆみ幼稚園、春日部市立沼端小学校、同立谷原中学校、渋谷教育学園幕張高校、東京都立大学人文学部教育専攻卒。

2007年4月の越谷市議選で初当選。2011年に2期目当選。2015年、3期目当選。

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